今日
いよいよ
馬堀海岸が
独り立ち
します
午前中に
管理会社
飯野不動産へ移管
いよいよ
独り立ちです
嬉しいような寂しいような
今年中に決まるといいのですが
さてどうなるか？
しばらくは賃貸のための準備
家電の購入などです
2026年10月22日木曜日
2026年10月21日水曜日
シタゴヤ ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ 新コンセプト
これまで
シタゴヤﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄのコンセプトとしては
作ったり
料理をしたり
火を囲んだりして
長時間建物内で過ごすというもの
でした
これはこれでいいのだが
これだけではつまらない
ということで
新しコンセプトは
浦賀半島の観光基地
浦賀半島結構面白いところがある
これを
電動自転車でまわるならかなり魅力的
さらに
浦賀半島五人衆とい架空の漫画を設定
その漫画の聖地巡礼として浦賀半島の各地を回る
この浦賀半島５人衆の名前
走水 タケル
橘 オト
この二人は走水のオトタチバナ姫の伝説から
そして
観音崎 灯（アカリ）
鴨居 港（ミナト）
防 大生
浦賀 奉行
とそれぞれの担当の場所を決める
その５人が浦賀半島の各地を紹介するという漫画
可なり突拍子もない話だが
最近ＡＩがすごいので実際漫画を作ることが可能
価格もそれほどかからない
さてどうなるか
不可能か？可能か？
2026年10月20日火曜日
稲村ケ崎の家 トラブル 新展開
稲村ケ崎の例のトラブル
外壁剥落
雨漏り問題
これが
品確法の１０年の瑕疵担保責任になるのかどうか？
という問題で
設計士とズーム会議
恐れいていたことは杞憂だった
品確法以上のことを求めてこられたら困るな
と思っていたが
そこはやはり
鎌倉の人
優秀な設計士は
常識人
品確法の範囲内での問題解決になりあんしん
というのも
この法律不思議なもので
工務店が保険に入っていて
実際品確法の責任を問われると
直す
そのとき80％は保険で出るが
20％は出ない
つまり
品確法の瑕疵に認められると
工務店の負担は20％ 施主の負担は０で直すことができる
ところが
認められないと
工務店の責任は0 負担は0 施主の負担は100％
となる
この矛盾を
施主は理解しているのか
ここが
心配の種だったが
常識人の人たちは
あっさり
分かってると認めてくれた
これで一安心
こうなると
保険で認められれば20％
認められなければ負担なし
とほぼノーリスクで行ける
まだまだ少々ややこしいが
保険の適用範囲が決まればほぼ終了
やっと先が見えてきた
2026年10月19日月曜日
学年同窓会 準備終盤
１１/７日に
横濱で
高校の学年同窓会が開かれる
ということで
かれこれ
１年近く準備を進めてきましたが
ようやく
終盤になって起案しtあ
あと残りが
３週間
人集めの
仕事が一段落し
あとは
自分は
当日の写真のセレクト
アルバム委員の友達から
８枚の写真を送ってもらいましたが
とんでもなく懐かしい
特に一年の時は
みんなまだ自分が完成していないので
ものすごく新鮮
たまには写真を見るのもいいものです
2026年10月16日金曜日
ドジャースの不振の原因
ドジャースは
強い
ポテンシャルはある
でもここで
調子を崩してる
監督をはじめとして
精彩を欠く
なぜか？
それは脳疲労が原因だと思う
なかなか認めたくないが
原因は「やはり大谷」
ドジャースはやはり大谷のチーム
大谷の不振
スタメンを外したくても外せない
無視したくても無視できない
いままで大谷の貢献を考え得ると
誰も何も言えない
だからみんなが気を遣う
とどうなるか
脳が疲れる
それが証拠に
後半に弱い
競り負ける
それは疲れているから
ではどうすれば
これは難しい
一勝でもすれば
流れが少しは変わりそうだが
ﾌﾞﾘｭｰﾜｰｽﾞは
一点リードすれば逃げ切れる体制がある
そしてミジオロスキーが残っている
どう見ても不利
立て直すには時間がかかる
もうだめなのかな？今年は
2026年10月15日木曜日
さあ９時からドジャース対ﾌﾞﾘｭｰﾜｰｽﾞ 第三戦
さすがに
今日は
勝つでしょう
ドジャース
休みを挟んで
さすがに
本調子になり始めるでしょう
大谷だって
かなり調整しているはず
今日のピッチャーはスネル
弟分の山本の分まで取り返せるか
とにかく
実力通りなら
普通に勝てるんだから
まず流れを持ってくる
そういうプレーが大事になってくる
2026年10月14日水曜日
いよいよ崖っぷちドジャース
もう
８割がた無理だろう
今回はﾌﾞﾘｭｰﾜｰｽﾞだった
となるのか
ﾌﾞﾘｭｰﾜｰｽﾞ本拠地で２敗
それもスクーバルと山本
打線がおとなしい
大谷がおかしい
今日は休みだが
どんなことを今しているのか
こういう時は
どうする
思い切ってスタメンを変える？
大谷をスタメンから外す？
どう考える
今までも
奇跡を見せてきた大谷なので
まだあきらめていない
それに
ドジャースは基本一流選手
追い込まれても
本来の実力に戻れば
勝負強さが戻る
それにしても
この展開
きびしい
明日午前９時からどうなるか？
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