ビジネスセミナー
2日目は
債権回収について勉強した
講師は
家賃回収の
プロ
それが
CFネッツの
片岡さん
実は
テレビでも結構有名
まず回収の方法は
2段階になる
まず
努力
つまり
地上戦ともいうべき
電話と訪問
次に考えられるのが法的手続き
裁判に訴えて
債権名義を取得
実はここで注意が必要
相続放棄をしないと
マイナスの財産に追われる可能性がある
という仕組みらしい
例えば
Aさんが
滞納家賃200万円を残して死亡
その後
その弟のBさんが
死亡届を出していた
家賃回収としては
連帯保証人といいたいところだが
この場合連帯保証人のCさんはすでに自己破産をしており
債務を弁済する必要がない
そこで
相続放棄をしていない義理の弟のBさんに
債務の追求が
相続放棄とは
相続が発生した際
プラスの財産も
マイナスの財産も
欲しくない
という人が
相続の事実を知ってから
3カ月以内に届け出をだすというもの
これをしていないために
まったく心当たりのない
請求が来る可能性があるということ
法律は知らないで大変な目にあうことがある
となると
日ごろから法律を相談できる知人を持つことが大事になる
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