圧倒的に勝つには
凡人から
一歩抜け出るには
どうすれば
マコナリ社長のユーチューブを
見ていると
そんな内容の
投稿が
ずばり
圧倒的に勝つには
戦わないことだという
つまり
戦いそのものを変えてしまう
戦略といってもいい
戦術を行使して必死に戦うのではなく
戦略によって戦うことをしない ルールを変える
皆が右を向いていたら
上を向くようなこと
よく例としてでてくるのは
１９世紀のアメリカ西海岸
ゴールドラッシュにわき
だれもが
砂金とりに夢中になった
そんななかで
その砂金の作業用に
上部なジーパンを売ったのが
いまのリーバイスのはじまり
あとロックフェラーも
油田を掘る事をやるのではなく
油田からでた原油の精製を一手に引き受けることにより大勝利をおさめた
発想をかえることで
大勝利をつかむ
とても痛快な話
こんな風でありたい！！
2019年12月25日水曜日
選択肢は少ない方がいい
マーケティングのセミナーなどにいくと
よく言われるのが
商品の種類は多い方がいいか少ない方がいいか
という話
実際実験すると
あまり多すぎると
選ぶことにエネルギーを使ってしまうので
購入に結び付かないらしい
そんなことの例を先日体験した
先週の土曜日
家族で
横須賀の汐入にある
「しゃぶ葉」という
ビュッフェ形式のシャブシャブ屋に
メニューは５種類ほどあるが
すべて基本食べ放題
種類によって
えらべる肉の種類の幅が違う
一番高いのは
和牛/牛肉/ｶﾙﾋﾞ/ﾌﾞﾀ/ﾌﾞﾀﾛｰｽ/鶏
などから
一番安いのは
ﾌﾞﾀﾛｰｽかﾌﾞﾀﾊﾞﾗの一種類のみ
先月映画を見に行った時に
同じように「しゃぶ葉」にはいってい
一番高い
５種類えらべるものを頼んだが
結果的に
選ぶことに労力を使いつかれてしまった
だから
今回は
ブタロース一種類にした
すると
楽々
肉の種類を選ぶ手間もなければ
高い肉を頼まないと損するなんて感覚もない
結局
その方が
食事に集中できて
楽しい時間をすごすことができた
無駄な選択は結局
マイナスにはたらくということ
次からは
ぶた一種類で決まりだ
駐車場の放置 自動車 どうする
うちで
所有している
駐車場が
防大の
近く
正確に言うと
下にある
名称も
防大下駐車場
そこに
放置車両が
随分と前からある
管理会社に管理を委託していたので
ずっと気にしていなかったが
実際自分の手で
草刈りなど
をして
あらためて
その放置車両をみると
なんとかしなくては
と
思うようになった
まず単純に
ゴミ処理業者に
相談すると
ナンバーのある車は
処理業者も処理場も受け付けないという
そーか
そりゃそうだとして
どうすれば
その業者がいうには
警察へということ
来年警察に連絡してみようと思うが
さてどうなる
正規のルートで処分するのは大変なんだな
でもやるしかない
【おまけ】
サンタはいるのか
いないのか
この時期になると
そんな話題が
幸いにも
うちの子たちは
信じている？
ように見えるが・・・
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
おさしみ
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
餃子
食べるラー油で
独特の風味
や―毎日楽しい
2019年12月24日火曜日
お金ってどういうところから始まった？
お金は最初はどうだったのか
この話になると
よくあるのが
海の人と
山の人がいて
海の人は魚を持っていて
山の人は
作物を
もっていて
物々交換をしていたのだが
商品が増えたり
保存がきかない
交換が大変ということで
間にだれもが
価値を認めるものをつくって
それが最初は貝だったりして
そのお金の原型となるものを間にはさむことで
交換がスムーズになったという話が
良くされるが
自分はちょっと違う考えを持っている
というのは
いまでもよくあるのは
田舎などから
リンゴやら
米やらが送られてくると
皆
隣近所に配ったりする
それとおなじことが
昔もあって
獲物がたくさんとれると
その集団の人みんなに配る
それは仲良くするという
意味もあるが
貯金などして将来に余剰なものを貯めることができない以上
恩とか信用という形で
周りの人に分け与えることによって
将来自分がこまったときや
年取ったときに備えたのではないかと思う
その信用や恩が多くなると
それを記録に残しておこうという発想になってくる
それがお金という記録になったのではないかとおもってしまう
いまでも
お金をしはらわずに何かしてもらっても
それは覚えていて
必ずその分を返そうとする
できるだけそれを正確にするためにお金ができたのではないか？
とそんな風に考えると
別に仕事でお金をもらわなくても
人に何かしてあげたりすることは
結局
自分を豊かにすることにつながるということも
よくわかるが
さて
こんな考え方どうでしょう？
人口問題を考える
日本の出生数が
減少して
ついに
９０万人割れ
このままでは
日本の将来は暗い
など
とおどされると
本当に
暗い気持ちになってしまうが
先日
オリラジ中田のﾕｰﾁｭｰﾌﾞ大学
でも取り上げていた
「ファクトフルネス」という本によると
世界の人口は
１００億に向けて収束しつつある
つまり
今７０億人の人口は
無限に増えるというより
世界でも
大体
１００億人で
頭打ちになるという予想が
正確なデータ分析から読み取れるらしい
ということは
日本は人口を一億人をキープすることができるのなら
今現在は
世界の７０分の１かもしれないが
将来的に的にも
１００分の１程度で収まるということ
だからこそ
提案したいのは
日本人１億人キープ計画
出生数をなんとか
１００万人にする
これは努力目標としては可能なのでは？
今現在が９０万人を少々割れる程度だとすれば
一割増にすればいいだけのこと
これなら政治の努力と意識の変化で何とかなるんじゃないか？
もし仮に
本当に仮にだが
出生数が９０万人程度になるとすれば
では
足りない分を
海外移民で補充する
つまり
海外移民の中で
また海外の中で
年間１０万人に日本国籍をあげるというもの
これなら
簡単に１００万人を維持できる
ワンチームで有名になった
ラグビー日本代表も
半数近い海外の選手をつかっても
日本らしさを
維持することができたし
チームとしてもうまくいっていた
歴史的に見ても
東の端っこの日本は
移民を受け入れ
その文化を吸収し
そして
それを日本流にアレンジして
発展してきた
大きく考えれば
日本の経済レベルに悲観するのはどうかと思う
対局で
長期的視点で
問題を解決すればできないことはない
目標設定について
目標は
もつべきなのか
持つべきではないのか
無理に持つ必要もないのか？
やりたいことがわからない
こんな悩みは
どこでもきかれる
どのセミナーでも
質問の代表格
ということは
やりたいことが見つからなくて当たり前なのでは
よくよく
いろんな本を見たり
YouTubeで人の話を聞いてみると
大体二つに分かれる
一つは
絶対目標は持つべき
そして目標から逆算して行動をきめる
というものと
目標なんてもたなくても
とにかく
目の前の面白そうなことをどんどんやっていくというもの
今の時代は
後者の方が
現実的なのかなと思うが
とにかく元気になっていれば
やりたいことがみつかるというもの
あれこれ考えるより
おいしいものを食べて
良く寝て
身だしなみに気を付ける
そんなことからはじめてもいいかも
【おまけ】
いよいよ年末
そんなに余裕はないが
仕事は順調
でも年末年始はゆっくりした
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
神豚ラーメン
今日の朝は
どん兵衛天ぷらそば
昨日の昼は
餃子定食
おいしすぎるくらい
2019年12月23日月曜日
M1 や―深い
昨日は
M1
グランプリ
年に一回の漫才の最高峰の大会
結成１５年までのコンビがでれる
今回の
決勝進出をみてみると
なんと
９組中７組までが
決勝に初出場
これは
新しい人材を発掘するために
わざと
意図的に
選考を新人や今まで出てこなかったコンビに
したのだろーな
これでつまらなくなったらどーすると思っていた
なんといっても
今
お笑い界の中心
ミキ
や和牛
そして四千頭身
にアインシュタイン
などまで
決勝にはのこれず
敗者復活に回っている
とあまり期待せずに
みていると
二番手に登場した
「かまいたち」実に技巧派のすばらしい漫才をして
今回は
「かまいたち」なのかとおもっていると
次になんと敗者復活で
「和牛」
これで
この大会は終了かと
思ってしまった
ところが
次々に出るわでるわ
一度も聞いたことのない「ミルクボーイ」
がスプラッシュヒット
そして長いことくすぶっていた
「ペコパ」が
今年の流れにはまり
決勝進出
かまいたちをふくめて全く予想しない展開
結果
「ミルクボーイ」
が優勝したが
今年なんとテレビ出演がはじめて
さらに
あまり
ぱっとしない見た目
とオーソドックスな漫才スタイル
でも
ネタは秀逸
過去でも
ブラマヨやチュートリアル
が優勝した時
一回目と二回目で
言葉は違えど
ほぼ同じスタイルで
笑いをかっさらっていったように
ミルクボーイも
ほぼ一回目と同じスタイル
同じスタイルで何度でも爆笑が取れるのは強い
ここ数年
技巧派で
新しいアイデアが
たくさんでてきて
もうちょっとすごいんだけど
見ていてつかれるな
とおもっているなかで
こんなオーソドックスで
自分達のスタイルをしっかり持っていて
言葉選びが巧みな
コンビが優勝したことは
ほんとうに
予想できなかった
まさにシンデレラボーイになったわけだ
【おまけ】
しゃぶ葉という
ビュッフェスタイルのシャブシャブ屋に
昨日家族で行った来た
前回は
一番高いコースを頼んだが
今回は
豚ロース一種類のみの
比較的安いコースでも
満足感は最高だった
４人で５０００円ちょっと
運営サイドのことを考えると
気が遠くなるくらい安い
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
富山の押しずし
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
しゃぶ葉
最高の食事楽しい！！
2019年12月20日金曜日
デザイン あ というテレビ番組
昨日
子供が
録画していた
NHK教育テレビの
番組を
見ていたが
その内容がちょっとおもしろかったので
お知らせします
その番組のタイトルは
「デザイン あ」という番組
つまり
デザインを取り扱った子供向けの番組でも
この内容がなかなか面白い
デザインの
基礎となる
そろえる
ならべる
あつめる
大きくする
空間を開けるなど
テンポのいいビジュアルで紹介
芸人の「はなこ」が
時計の長針、短針、秒針にふんして
時計のデザインを紹介
そしてプロのデザイナーがでてきて
デザインの話を教えてくれる
このデザイナーいわく
「デザインは手紙を書くように
相手に伝える・・」
という
実に深い
デザインをテーマに
番組を
つくり
さらに
品のいい映像でまとめる
あたり
作り手のセンスと才能を感じさせる番組
これは一見の価値あり
おすすめです
【おまけ】
最近のお笑い
本当にレベルが高い
予選で敗退する人ですら
１０年前の決勝レベル
もはや勝敗は
審査員の好みと
その場の空気感でしかない
成熟しきったという感じ
輸出できなものか？
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うどん
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
うなぎ？
ここが頑張りどころ
2019年12月19日木曜日
ジャパネットタカタの信用力
遠くの親戚より
近くの他人というが
これは
小売りの世界でも一緒
先日
両親の家で
新規で
液晶テレビの購入を検討
近くの量販店での購入をすすめたが
両親が信用するのは
ジャパネットタカタ
考えてみると
近くにあるお店より
普段からテレビで顔を知っていたり
まちがいない商品を選んでくれたり
どのくらい金額が違うかわからないが
（おそらくほとんどかわりない）
なんとなく
なんとなくだが
テレビで顔を見ている
ジャパネットさんに
なびいてしまうのは
正直分かる
だいじなのは
顔をだすこと
そして逃げないこと
信用を積み重ねること
この財産は大きい
【おまけ】
郵便局の保険販売が問題に
組織的にこれだけやっていると
完全に
経営責任でしょ
社内規定があったとかそういう問題ではないでしょ
【おいしい食事を食べる】
昨日のよるは
うなぎ
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
海鮮丼
うまいありがたい
2019年12月18日水曜日
高雄という中華料理屋
逗子
それも
東逗子の近く
運動公園に行く
踏切の手前
左側に
ひときわ目立つ
中華料理屋の看板が
その名も「高雄」
目立つから
前から
一度行ってみたかったのだが
ようやく
先週の土曜日
行くことができた
午後の時間は５時なので
５時ちょっと過ぎに
お店に入ると
まだ誰もいなかった
奥の座敷に場所を決めて
早速注文
中華料理屋とおもいきや
そば屋のメニューも充実している
チャーハンに半ラーメンのｾｯﾄを注文
すると
どんどん客が入ってくる
あっちの席にもこっちの席にも
全部で２０席位だろうか
ものの１０分ほどで満席
まるで
大家族が
夕飯の時間になって集まってきているような
アットホームな
暖かい雰囲気
席数が絶妙なのか
満席になるとそれ以上
客は来ず
おばあさん一人で
ﾌﾛｱを担当していたが
なんとか切り盛りしていた
一気に作って
一気に食べてもらって
という
ものすごい合理的なスタイル
味の方も素晴らしい
煮干しの効いたラーメンスープ
ついつい飲み干してしまった
餃子も
大きくもっちり
ジューシー
大きなシュウマイのような餃子
これが５個で５００円は安い
また行きたくなった
【おまけ】
オリンピックのボランティア
とほぼ同じような職種の
アルバイトが募集されていて
問題になっている
この辺もデザインの問題だと思う
だいじなのは
気配りとセンス
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
おさしみ
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
鳥の煮つけ
おいしいたのしい
元気が出てきた
2019年12月17日火曜日
マインドマップそふと使える
最近
YouTubeを
みていると
よくみかけるようになった
「まこなり社長」
プログラム教育の会社をやりながら
ビジネスを中心に
ユーチューバーをやっている
そのコンテンツのなかで
能力のあるビジネスマンになる
道具
ということで紹介していたのが
マインドマップ
以前 神田昌典さんが
会社をつくってひろめようとしていた
ノート術というか
自分の思考を図にまとめる方法
まこなり社長はそれを
PC上で
ソフトをつかってやっている
なるほど
と思い
早速試してみる
ソフトの名前はXmindというそふと
ダウンロードしてつかってみた
テンプレートをつかってみると
これが便利
今まで
自分が考えていたことが
目で見れる
これは使える
是非お試しください
手書きより手軽できれいでカラフル
とくに
アイデアごとの関連性を並べ替えることができるのが
すばらしい
手書きだとこうはいかない
とりあえず
思い浮かぶことを
書き込んで
あとから整理していく
これは武器になる
【おまけ】
セントラルホテルの
「あらい」というお店を利用してみた
ゆっくり個室で話ができて
非常にいい
またつかってみよう！！
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
かき
そして豚肉
+味噌汁
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
あらいで会席料理
すばらしい
たのしい
2019年12月16日月曜日
シェルのあとはシェル
だんだん
ガソリンスタンドが減っていて
ここ数年は
ずっと
馬堀海岸の
シェル石油を利用していたが
なんと
解体が
数か月前から始まり
いよいよ
ガソリンを入れるところに
こまっていたが
新しい建物が完成に近づくと
新しいシェルの
セルフスタンド
？
？
どうしてなんだろー
知りたい
不思議だ
古い建物を壊して
新築することに何のメリットが？
考えられるのは
建物の維持費位か？
きっと深い理由があるはず
開店したら店員さんに聞いてみよう！？
【おまけ】
良く寝れている
ここ数日
だから調子がいい
ねて
たべて
活動
少々運動不足なので
定期的な運動を加えないと
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ラーメンと餃子とチャーハンへ
ずっと行きたかった
高雄というお店
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
のり弁
のり弁最高
ヘルシーで満足感がある
2019年12月13日金曜日
矛盾こそが想像のスタート
世の中
難しい
あれがいいとこれがだめ
それがいいと
どこかに問題
なかなか
二つのこと
三つのことを同時にうまくいかせるのは
難しい
いやいや
ちょっと待て
難しいから
やるべきではないか
効率もいい
人間関係も
そして収支と成長性も
そんなことを実現するのが
経営だし
デザインだ
それこそが
経営者がデザイナーがやるべきこと
難しいから
マネジメントが必要
つまりやりがい
さー
今ある
資源を棚卸
現実を直視
頭に入れて
いい状態をイメージできれば
かならず
答えは見つかる
小さな一歩でも
大事なのは方向性
これこそがやることやるべきことだ
【おまけ】
昨日から
事務所の駐車場の
柵の制作が開始
なかなか順調槽
完成がたのしみ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うなぎにかき
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
ぎょうざ
ただただありがたい
2019年12月11日水曜日
令和ってどうなる
最近
令和
になってから
というもの
５０代のリストラに続き
４０代のリストラ
そして消費税の増税
経済の困窮にピンと来ていない政治家
韓国で格差が広がっているというが
５年後には日本でも同じ状況になる可能性
すんごい
ひょっとすると
すんごい
しんどい時代なのでは
明治維新から１５０年
３０年ごとにわけると
ガーンと上がった
①明治維新期（近代国家の建設）
②一等国期（安定的に地位を獲得）
③戦争期（日本も混乱に巻き込まれ終戦）
④経済期（高度経済成長で一気に上がる）
⑤平成安定期（失われた２０年ともいわれたが今から考えると安定の時期）
⑥令和期（格差が広がり 階層化するのでは？）
こんな読み
３０年３セット９０年間とすると
令和は大変な時代になるが
ここで
英雄が誕生する
竜馬が
西郷が
大久保が
高杉が
日本の夜明けはそこからか？
【おまけ】
年末だいぶ
仕事が安定
今年は
収穫があった
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
カルビ丼
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼はカツオ
ありがたいありがたい
2019年12月10日火曜日
まだやれることはある
「まだやれることはある」
そう考える
だから行動できる
行動しかない！！
【おまけ】
たべて
寝て
元気になって行動する
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
そば
今日の朝はやはりそば
昨日のひるはうどん
やーおいしい
2019年12月9日月曜日
一級建築士試験 撤退
昨日は
一級建築士
実技試験の
２年目
でも
うまくなかった
正直
疲労もあり
ﾌﾟﾗﾝもまとまらないまま
実際製図に移ると
ほぼ目が見えない
線がわからない状態
照明が暗いのもあるが
やはり
ここは撤退がいいのか
どうする
【おまけ】
つかれているとき
食べる寝る
が一番
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うなぎ
今日の朝は
まだ食べてないが
トムヤムクン
昨日の昼は
カップヌードル
うーんうまい
2019年12月6日金曜日
いよいよ日曜日 本番
さあ
日曜日いよいよ
本番を迎える
建築士試験実技
こんどこそ
やるやる
最後の準備は
１０月の試験を通しで人と通り
さあ
やるしかない
【おまけ】
いつ何が起こる変わらない
だいじなのは
一秒でも早く
精神状態をたてなおすこと
そして
前めりりに戦う
【おいしい食事を食べる】
昨日のよるは
ケンタッキー
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
まぐろ
さーやるしかない
2019年12月5日木曜日
ディナーショーで大江裕さんを見てきた
昨日は
毎年
欠かさず
お呼ばれしている
商工会議所女子会主催の
クリスマスディナーショー
今年のゲストは
大江裕さん
知っている人は知っていると思うが
北島三郎事務所に所属している
北島ファミリーの一員
さんまのからくりテレビで
有名になり
１１年前にデビューしたらしい
体格がよく
お世辞にも
かっこいいとはいえないだけに
１０年間続けてきたのは本当に苦労があったのだろう
本当に必死で一生懸命
そこがなんか
感動する
アナ雪
のアナ
が
オラフが死んだあと
一歩ずつ踏み出すシーンを思い浮かべてしまった
うたはとにかく
お客さんをお横ばせること
優先
自分の曲最小限
北島先生のエピソード盛だくさん
そしてヒット曲を一番のみ歌い続ける
ｻｰﾋﾞｽ精神
もはやこだわりはない
とにかく必死なのだ
今の時代
そのくらいやって
やっと生き残れる
この辺に本当の人間の人生
そして本質がある
【おまけ】
下小屋を掃除している
やはり明かりを入れないと
うまくない
そうだ
今度は２階の床に穴をあけて
吹抜けにして明かりを入れてみよう
縦空間をつくることで
ゴージャスな空間になるはず
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ディナーショーで
フルコースふれんち
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
お稲荷
そしてうどん
天ぷら
最高にありがたい
2019年12月3日火曜日
無線キーボードとマウス 購入
机のうえは
PC
やら
スマホの充電器やら
配線がたくさん
あって
少々
騒がしい
なんとかならないかな
と思っていたところ
日曜日
映画を見た帰り
東宝シネマと同じビルに
入っていたヤマダ電機にたちより
なんとなく
PCのコーナーをみていると
無線のキーボードが
売っていた
そういえば
キーボードが
最近
調子が悪かったことを思い出し
この際だから買い替えてしまおうと
選んでいると
キーボードだけでなく
マウスもセットになっている商品も
無線を飛ばす
ユニットを
一つUSBに差し込むだけで
キーボードも
マウスも使える
自分が使っている
マイクロソフトのサーフェスは
USBが一つなので
これは
便利とおもい
思い切って購入
メーカーはエレコム
直線的なデザインで
シンプルなのがいい
早速
月曜日から使っているが
何の不自由もなく使いこなせ
配線がなくなり
机がすっきり
なんでも試行錯誤だな！！
【おまけ】
さんまの
特集
をやっていたが
面白い
ひさびさ
に
テレビは
やはり
その気になれば
面白いんだ
なんとか面白が増えてほしい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
回鍋肉
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
うどん
最近のごはんは本当においしい！！
アナと雪の女王2 見てきました
昨日は
家族と一緒に
久々の
映画鑑賞
いま話題のアナ雪2
横須賀のｼｮｯﾊﾟｰｽﾞの映画館が
今改装中でやっていないので
上大岡の東宝シネマへ
始めていってみたが
ものすごく見やすい座席
配置
設計
ほぼ人影が見えず
映画に集中することができた
映画の方はどうかというと
これは
正直傑作
この物語の面白いところは
アナと
エルサの
キャラクター設定がすばらしいこと
エルサは長女だから
責任感が強い
心配症だが
ひとたび
歩みだすと
行けるところまで行って今うタイプ
一方のアナは
二女で
世渡り上手で社交的で
明るく
たくましい
でも
甘えん坊
でどこかでお姉さんを頼っている
その二人の
キャラクターが
セリフだけでなく
顔の表情の演技で表現されているところが
絶品の作品
実写の俳優も素晴らしいが
アニメで
顔と
目が大きいので
その表情の変化が伝わってくる
ストーリー展開も素晴らしく
飽きさせない
これは入場料に値する作品
もう一回見てもいいかも
【おまけ】
早明戦
明治圧勝
そんなに差があるのか
どうしてだろう
早稲田も
十分準備していると思うが
その辺が興味深い
帝京の時代がおわり
いよいよ明治時代か？
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うどん
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
しゃぶ葉
牛肉は外では食べない方がいい
2019年12月2日月曜日
一級建築士試験まで一週間
１０月１２日の
台風で
延期になっていた
一級建築士試験
１２月８日が
新しい試験の日となり
ついにあと一週間
ここで今一度解法の確認
一級建築士試験は以下の４つのパートにわかれる
1）ｴｽｷｰｽ
2）製図
3）要点の整理
4）書き込み
大事なのはなんといってもエスキース
そのｴｽｷｰｽは
４つの段階に分かれる
1）問題の読み込みとﾏｰｷﾝｸﾞ
2）ｱﾌﾟﾛｰﾁの整理
どこに屋上庭園がくるか（基本南側）
本館とのｱﾌﾟﾛｰﾁをどう考えるか
屋外施設の位置
駐車場
搬入用トラックｽﾍﾟｰｽ
テラス等々
（位置関係も含めて）
3）ｸﾞﾘｯﾄﾞﾌﾟﾗﾝ
（ここが最難関）
基本的に
短編が7,7,7,7（28ｍ）か
7,6,6,7（26ｍ）になるので
そこから
建ぺい率による建築面積の制限と
総面積から
ｸﾞﾘｯﾄﾞのプランを決定する
4）面積表
案分
各所室の面積と各階への配分
5）ミニコマ
小さいプラン図によって各室を配置
まず
ｴﾝﾄﾗﾝｽの位置ｻｰﾋﾞｽｱﾌﾟﾛｰﾁの位置を確認したら
大きな室から
大きな角に配置
2,3階からやる方がまとまりやすい
6）1/400
各所室を配置（面積を調整する）
PS/DS/EPSを配置
7）チェック
高さ/面積/二方向避難
+問題文からの条件を確認
となる
ポイントはやはりｸﾞﾘｯﾄﾞのプラン
きれいな長方形を面積一杯につくれるかどうかが
ポイント
以上が
これまでの学習で
会得した
ポイント
台風で中止になったおかげで
大体どういう問題が出るかわかってきたのは
本当にラッキー
この幸運を合格に結び付けたい
【おまけ】
昨日
女房より
中田のユーチューブの話題が
おー
ついにここまできたか
きっと日本は変わる
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うどん
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
トンカツ
やーうまい最高！！
ソフトバンクとlineが統合
昨日
YouTube
をみていると
面白い情報
つまり
最近話題になっている
ソフトバンク（ヤフー）とLINEの統合
この狙いは
どうやら
決済サービスのよう
というのは
現在
決済サービスは
スタートダッシュに成功したﾍﾟｲﾍﾟｲが
独走しているらしいのだが
将来的には
LINEなどの日常頻繁に使っている
アプリを利用する
LINEペイなどのサービスの方が
増加する
可能性があるということらしい
今後
決済サービスは
大阪万博までに40％
将来的には
80％までのびるらしいので
この初期段階を抑える戦略が
有効だとの分析
なるほど
さすが孫社長
そこのところをかんがえていたか
なぜそういう発想かというと
中国での経験が生きているという話
中国でも
決済サービスは当初
単独のアプリだったが
それが９年以上おくれて
普及されたSNSアプリに付随しているｻｰﾋﾞｽが
ものすごい勢いで追い上げ
もう
ぬかしそうな勢いらしい
つまり
ワンクリックでも少ない方を使うのは当たり前だし
考えてみると
決済サービスは
一つに集約してもらった方が
利用者としてありがたい
といっている自分は
まだペイペイもLINEペイもつかったことがない
時代に取り残されないように
使い始めるかそろそろ
【おまけ】
だんだん寒くなってきた
がまだまだ
心地よい
天気が良くなれば過ごしやすい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
先日からのもつ鍋のしるに
ご飯をいれてぞうすい
今日の朝はトムヤクムン
昨日の昼は
厚揚げ
うまい
とてもヘルシー
2019年11月27日水曜日
ユーチューブも少しずつ進化
YouTubeは
テレビの脅威となるのか
などという
話は
もう昔の話で
いまや
テレビの時代が
少しずつだが
終わり始めている
一方で
YouTubeは
進化をつづけている
最近
目立つ動きが
コラボ
それまで
それぞれに
人気のユーチューバーだった
オリラジ中田や
ラファエロ
やら
はじめ社長やら
ダイゴやら
キングコング梶原やら
が
協力して動画を作り始めている
単独で
人気があっただけに
それぞれのしゃべりも面白く
また
裏事情も出る出る
中田が予想していたように
これからどんどん人数が増えていくのかも
どう進化するか
注目
！！
【おまけ】
会社の方針が
ようやく
かたまりつつある
うちの
リソースは
企画力
そこに
毎日努力を重ねる
【おいしい食事を食べる】
昨日のよるは
おとといのもつ鍋のたれにちゃんぽん麺
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
シャブシャブ
あー最高
！！
2019年11月25日月曜日
2019年11月22日金曜日
マキタの草刈り機購入
自社の
駐車場と
ｱﾊﾟｰﾄの
草刈り
業者にまかせていても
細かい草をきれいにすることが難しい
そこで
業者で
手が届かない部分は
自分でやるという作戦に
そこで
まず
草刈り機を購入
マキタの掃除機を
会社でつかっているので
その掃除機の18Vバッテリーをそのまま使える
草刈り機を
アマゾンで
約一万円で
ゲット
早速
届いた草刈り機の梱包をほどいてみると
思っていたのと少し違う
鉄製とは思わなかったが
ブレード
円盤型の
刃が入っていると思いきや
ナイロンカッターという
いままっで見たことのない仕組み
これは
ナイロンの線を回転させて切るもの
実際をこれをつかってみると
便利なことが分かった
というのは
コンクリートや
石などの
硬いものの近くを切る場合
円盤型の歯では
はじいてしまって
非常に危険
それが
このナイロン製の線できると
硬い部分は
避けて
草の部分だけ
切ってくれる
パワー的に少し
物足りなさも感じるが
入門編としてはちょうどいい
能力
まずはこの
道具を
使いこなすことから始めよう！！
【おまけ】
ついつい見てしまう番組
有吉ゼミ
の
大食い
ギャル曽根のコーナー
大食いという少々下品な
企画が
ギャル曽根の
気配りで
とても暖かい空間になるのが見ていてほっこりする
最近
若手の芸人ががんばっていて
完食することがふえてきた
ギャル曽根キャプテンと
協力して
番組を盛り上げる姿勢がほほえましい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
スシローのすし
今日の朝はトムヤムクン
きのうの昼は
餃子と焼き魚
ヘルシーな一日でした
マキタの充電式はとても便利
去年から
使っている
事務所の掃除機
パワーが足りなかったので
18Vに買い替えた
そして
ことし
自社のｱﾊﾟｰﾄの草を刈るために
なにかいい商品がないかとみていると
マキタの草刈り機
掃除機と同じ充電式
そしてうれしいことに
その掃除機と同じ
18Vバッテリーが使用できる
バッテリーの価格は高いし
充電器も
同じものをつかえるので
とてもリーズナブル
他の商品も見てみると
あるある
充電式の
マキタの機械類
ブロワー
やら
本格的な草刈り機や
さらに
チェーンソーまで
草刈り機も
パワーを必要とする人のための商品は
18Vバッテリーを二つ使って
36Vで利用できる
高速にすると
エンジン式と同じくらいのパワーがでる
機械類の使用は
かなり敷居が高かったが
充電式で
コードもいらない
エンジンに比べて
安全で
手入れも簡単となると
これは外の作業を変える変革
そしてこの
充電器を中心にライナナップを
展開するというのは
ジレットの替え刃もでるの逆をいくようなビジネスモデル
しばらくマキタ製品からはなれられそうにない
【おまけ】
寒くなってきたが
やはり
暑さに比べると
寒さは対応が
簡単だし
バリエーションが多い
とりあえず
しばらくは
ホカロン（貼るタイプで対応）
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
カレー
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
釜揚げうどん
とてもヘルシー
2019年11月20日水曜日
自由には命をかける価値がある？
香港の
デモ
最終局面
テレビ画面だけでも
とんでもないことが起こっているのがわかる
中に
最後にのこった
学生達は
「ここで死ぬつもり」
とおもっているらしい
日本からは
あまり
実感がわかないが
中国に飲み込まれる危機感を感じているんだろう
脱出するにしても
故郷を失うのは
あまりに代償がおおきい
どこで時代の潮目がかわるか
このまま
中国のやりたい放題なのか
それとも
中国が
覇権国家をあきらめて
方針を変更してくるのか
今がむりなら
一度ここで引くというのも
一つの手だと思う
目が離せない！！
【おまけ】
日本のサッカー
どうした
頑張れ
4-1はないだろ
タレントが集まって
期待が大きかっただけに
何を変えるか
それは
フィットネスでしょ
そうでしょ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
うどん
なべうどん
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
かつ二枚
うまい
最高の一日
2019年11月18日月曜日
道徳の授業 深い・・・
土曜日は
子供たちがが通っている小学校での
授業参観でした
朝の８時４５分から
一時限目の授業があり
下の娘
２年生の授業を見学しました。
教科は道徳
その内容は
その1）
朝の挨拶
主人公の生徒は
朝
先生に元気よく
「おはようございます」
と挨拶しまいしたが
教室の仲間には
何も言わずに
席に着きました
さて
どうしたものか
友達にも挨拶した方がよかった
という内容ですが
それをロールプレイング
形式で
勉強
その2）
主人公の生徒は仲間と
忘れ物を取りにいっていたので
遠足のお昼の集合に遅れてしまいました
そこで
遅れた理由を先生に説明
そのままお昼を食べ始めました
さてさて
待っていたお友達にも
理由を説明したほうがよかったのでは
ないかとう
内容
どちらも
実は意味が深く
ビジネスセミナーでも
扱っていいような内容
ついついめんどうで
挨拶を省略したり
説明を省いたり
することがあるが
仕事をうまく運んでいる人は
よく見ると
こういう
気配りがよくできている
子供も
大人も
基本は一緒
とても大切な学びでした
【おまけ】
桐蔭学院強い
神奈川のラグビー決勝
桐蔭対東海
東海がんばった
練習もしていた
でも
肝心なところで
フィットネスだろうか
桐蔭が
所どこと上回っていて
最終期には
一方的な試合に
まだまだ桐蔭の天下が続くのか？
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
スシロー
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
豚汁
だったな
健康的
腹八分目
税務とマーケティングのセミナー
１３日
１４日は
一泊二日で
セミナー
毎回参加している
CFﾈｯﾂの
不動産コンサルタント養成講座
今回は
税務と
マーケティング
不動産の問題と
直接関係のある税務の問題
税金に詳しくないと
ｺﾝｻﾙは務まらない
ということで
税理士の三原先生から
主に個人投資家に関連のある税務の基本を学習
確定申告のやりかた
実際の申告書類の書き方
等々
それから
各種の税金の詳細について勉強
翌日の１４日は
内容がガラッと変わり
マーケティングの勉強
を大貫先生から
マーケティングの基礎
１）ベネフィット
消費者は何が欲しくて商品を購入しているか？
でも
供給側は商品を販売したい
ここに
ギャップがある
2）強み 差別化
自分の強みは何か
自分の扱っている商品を
どう差別化するか
3）セグメントとターゲティング
だれにでも
あてはまる商品で勝負するのは
難しい
特に大手には勝てない
そのために
市場を分割し
一つの市場の集中
そこで勝つ
4）4P
マーケティングミックス
価格だけでなく
商品だけでなく
場所（流通）PLACE
やPROMOTION
（販売促進）
など
をバランスよく工夫する
などなどの勉強
昨年の勉強と
ほぼ内容は同じだったが
自分の中のとらえ方が少しずつ変化している
充実した
セミナーでした
【おまけ】
ラグビーの稲垣選手が
熱愛報道
やはり
一つのことを徹底的にやると
魅力がでる
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
トン汁
牛煮込み
昨日の昼は
鉄火丼
今日の朝は
トムヤムクン
楽しい食事 楽しい毎日
2019年11月13日水曜日
2019年11月11日月曜日
ラグビーブーム ここまで来た
ワールドカップベスト8
しかも自国開催
確かに
面白い試合
最高のメンバー
でも
そのあとの盛り上がりがここまでとは
昨日
明治対慶応の
秩父宮での試合をテレビでみていると
バックスタンド
最上段まで
観客で一杯
なんだこれは
こんなに
皆ラグビー好きだったのか？
トップリーグの試合も
チケットが買えないくらいになっているらしい
まさかこんな日がくるとは
ラグビースクールも応募が何倍にもなっているらしい
本格的に
日本は変わったのか？
この勢いなら
世界の強豪国に肩を並べられる
まちがいない！！
しばらくはこのブームは続くはず
なぜなら
見れば見るほど面白いのがラグビーだから！！
【おまけ】
やっととなりの家が売れた
おととい
引っ越してきた
よかった
安心
それにしてもうちのブロックは
建築ブーム
次から次へと新しい建物になっている
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ピザーラ
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は？
最高に楽しい！！
2019年11月7日木曜日
渋沢栄一 論語と算盤 の感想
オリラジ
中田の
YouTube
で
渋沢栄一の
「論語と算盤」
という本を紹介していた
中田いわく
これまででNO,1の本
内容としては
人の評価の仕方
視観察
と
知情意
視とは
その人のやっている行動をみるということ
観とは
その行動の理由をしるということ
察とは
その人が何を喜ぶかということ
智とは知恵
情とはこころ思いやり つまり論語
意 とは意欲
智と意だけでは
偉い人にはなるが完璧ではない
やはり
そこに基本となる倫理がないといけない
という
それから
経済ではまず勝つことが大事
勝ってそれを正しく配分する
負けては何もできない
結論として
人生で大事なのは
その人の分に合った方向性で世のなかの役に立つこと
方向が大事で
大きさや
目先の派手な成功は意味がない
ありきたりの結論だが
よくよく考えると
ここに落ち着く
これだけ体系的に自分の意見を述べている本もないので
これからも参考にしていきたい
ラグビー ジャパンの監督
ジェイミーが言っていたのは
矢印の大きさが小さくても
同じ方向をチームの皆が向いていることが大事
それが
ONE TEAMという考え方
方向が大事なんだ！！
【おまけ】
流行語大賞に
ラグビーから5つ
やはり勝つと違う
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
かつおのたたき
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
やきそば
おいしい感謝！！
マイナスをプラスに転ずる
最近は
災害やら
家事やら
大変なことが多い
その中でも
衝撃的だったのは
首里城の火災
あんなに
大きく
そして
精神的にも柱である
建物が
わずか数時間の間に崩れ落ちるとは
驚きとしか言いようがない
でも
話によると
建築費用は
７０億円との話
すごいことが起こった
と感じるわりには
こんなもので済むのかというのが
正直な感想
災い転じて福となすというが
これを機に
観光客の施設などもリニューアル
一度来た人ももう一度来たくなるような
そんな
観光地に生まれ変われれば
マイナスをプラスに変えることができる
驚きのニュースといえば
東京オリンピックのマラソン
が札幌に
IOCの一声で決まったこと
札幌の人はどう思ってるかわからないが
日本中落胆
ましてや
大会関係者は
腰が抜けるような衝撃だったに違いない
すでに
遮熱を抑えた舗装や路上のスプリンクラー施設だけでも
３００億円もつかっているという
さて
この事態を
うけててこれを
どうプラスに変えていくか
ここが
関係者の腕の見せ所
どうにもならないことを
考えていてもしょうがない
大事なのは
転んでもただでは起きない
という気持ち
【おまけ】
ラグビー熱が冷めず
ついつい
日本代表が出ている番組を
みてしまう
そこで感心するのは
クリームシチュー上田の
司会としてのまわしのうまさ
上手にいじって
他の番組では硬い表情だった
松島も
ニコニコのりのりだった
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
北出丼
そしてかき
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
カレーライス
楽しい食事だ・・・
2019年11月6日水曜日
南アフリカ勝利 深い意味のある勝利！！
決勝は
あの
ﾆｭｰｼﾞｰﾗﾝﾄﾞを
準決勝で
圧倒した
イングランド
が
前半早々試合を決めてくるのかも
と思っていたが
始まってみると
思いもよらない展開
スクラムで圧倒
した南アフリカが勝利
深い
この意味は
前半から
イングランドは
どこか
疲れていたのか
勢いが感じれなかった
そりゃそうだろ
２年半にわたって
ただただ
オールブラックスを倒すために努力して
それが脱制できた
だから
満足してしまったのか
でも南アフリカが勝利したのは
イングランドが疲れただけでない
南アフリカの
シンプルな
フィジカル
キック
シンプルな攻撃のラグビーが正しかったということ
そして
監督のおおらかさ
キャプテンの人格
個性的なメンバーの人間的な力 そして明るさ
そんなことが
このチームに勢いを与えたのは
間違いない
なにしろ
大会前の合宿を含めると
９週間以上も
日本各地を転戦し
厳しい試合をしてきたのだから
本来なら精神的にも肉体的にもつかれているはず
ところが
休みの日が一日短い南アフリカのほうが
はるかに元気
まるで初戦のような勢いだった
これは
コリシ キャプテンの人格によるところが大きかったのではないか
徐々に勢いを増す
南アフリカ対目標を達成して燃え尽きたイングランド
そんなところが
この試合に大きく影響した
名将エディは
またもや準優勝
どうしても届かない
優勝
ラグビーの勝利の女神は
エディに
「まだなにか足りない」という言っているのでは
勝負は奥が深い・・・
そんな決勝戦だった・・・
【おまけ】
庭で
バーベキュー
やはり
直火はうまい・・・
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
バーベキューと
味噌ラーメン
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
チキンラーメン
やーゆっくり休めた
2019年11月1日金曜日
下小屋を活用できな.いか？
灯台下暗し
というか
青い鳥は
結局
家にいたとか
自分の
もっているものって
近くにあると気づかない
うちの会社にとっては
なんだろう
とかんがえると
それは
最近あまり稼働していない
下小屋という資産
そこは
２～３０年前は
大工さんが
構造材を刻んでいた
いまは
作業場として
ときどき使っている程度
でも
これって
すごい財産なんじゃないか？
なにしろ
今は
クレームの社会
少し音を立てただけでおこられる
となると
作業しても
クレームが出ない
下小屋というｽﾍﾟｰｽは
実は使い勝手があるのかも
さてじゃあどう使う
自社のｱﾊﾟｰﾄの
リノベの研究のための
研究所
・・・
？
とにかくつかってみよう
マイナスはないわけだし
すこしずつ
かたづけて
何かにつなげる
ここからおもしろいことがはじまるはず
【おまけ】
東京
マラソン
断念
仕方ないといえば
仕方ない
でもひどい話
不思議な意思決定
どうなってるのか？
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
神豚
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
シャケカマ
おいしい・・・・
2019年10月31日木曜日
2019年10月30日水曜日
決勝どうなる 南アに勝ち目はあるか？
とにかく
イングランドは
ディフェンスが
すごい
当然
相手の研究もばっちりで
相手の強い部分を消してくる
南アフリカが
勝てる部分は
フォワードの強さ
モール中心に攻撃
そしてキック
日本戦ではキック控え目
ウェールズ戦ではキックを多めと使い分けてきたが
イングランドにも
キックを中心に攻撃するはず
組織的なディフェンスも
キックならあまり関係ない
となると
キック
そしてフォワード
ペナルティ
という
シンプルな攻撃をしてくる
それを耐えられるか
耐えられるだろ
面白いのは
後半２０分まで
もつれたとき
そのときどうなるか
フィットネスで優る
イングランドが最終的には勝つのかな？
【おまけ】
だいぶすずしくなってきた
それもそのはず
あと数日で１１月
１０月中暑いとは
・・・・
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
麻婆豆腐とチキンラーメン
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
チャーシュー
とさつま揚げ
あー食事楽しい
2019年10月29日火曜日
南アフリカ ウェールズ戦
南アフリカ
ウェールズ戦
盛り上がった
がっぷり４つ
に組んだ
力相撲
を
少しだけ体力に勝る
南アフリカが制した
という感じ
こういうラグビーもある
当然南アフリカは
次回も
同じように
アップアンドアンダー
フィジカルラグビーをやってくるはず
イングランドは得点をとるのか
守りあいになればもつれる可能性もある
【おまけ】
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰは
網がいい
網だと肉がくっつくかと思い
プレートを敷いたが
これが失敗
いい肉は網焼きが一番
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
カツオのたたき
豚肉
納豆
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
ココイチカレー
ココイチは
具材を選べるのがうれしい
そろそろ５辛は卒業か？
2019年10月24日木曜日
英雄たちの選択という番組
新しい
家に引っ越してきて
大きく変化したのが
今まで見れなかった
ＢＳが見れるようになったこと
昨日の
ＮＨＫＢＳを
みていると
面白い番組を見つけた
それは
「英雄たちの選択」という番組
歴史を扱った番組だが
ポイントは
決定的な判断
選択に
焦点をしぼっていること
昨日扱っていたのは
織田信長によって滅ぼされた
浅井長政の選択
浅井長政は
信長の妹お市の方を
妻にもらい
信長と同盟関係を組んでいたが
極端な行動をとる
信長についていけず
寝返る
そして姉川の戦い
最終的に
浅井長政は
小谷城に籠城し
徹底抗戦
このときの選択が
今回の番組のポイント
このとき
徹底抗戦を選ぶのか
和睦を選ぶのか
信長の性格を考えると
一度裏切った
相手を許すわけもなく
徹底抗戦しか手がない
という意見もあれば
信長は
裏切られていても
相手を尊重していれば
一度は許しているという事実
そして信長の勢いを考えると
和睦という意見
もあり
脳科学者の中野信子さんや
歴史学者の磯田道史さんなどが
自分達の専門分野から
長政の選択を分析する
長政は時代の流れを読めなかった
というか読みたくなかったのかも
鉄壁の守りを誇る
小谷城は
鉄砲や工兵などがでてくるまで
刀とやりと弓の戦いでは鉄壁だったが
新しい武器の前に
落城してしまった
時代は流れているので
過去の資産にしがみつかない方がいい
ということか
最近面白い番組が少なかったが
この番組は
かなり面白い
過去の番組もユーチューブで見てみようと思う
【おまけ】
週末はバーベキュー
大変そうだが
準備は楽しい
イングランドとﾆｭｰｼﾞｰﾗﾝﾄﾞの戦いを見ながら
おいしい肉を食べる企画！！
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
カレーライス
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
マグロのさしみ
最高の食事 最高の人生
2019年10月23日水曜日
日本代表 120％やった！！
ついに
終わってしまった
この熱狂
この楽しさ
この充実感
日本代表が最後の戦い
南アフリカ戦を終え
少々
さみしい気持ちは確か
せも考えてみよう
あの夜のことを
4年前の深夜
に行われた
南アフリカとの試合
あれよあれよ
といううちに
後半まで接戦
そして
最後のワンプレー
で劇的なトライ
正直こんなすごいことが起こるとは
と驚いた
しかし
その後
その陰にどれだけの努力があったか知る
2019年の日本での開催に
当然のように期待が高まったが
そう簡単にはいかない
今回は
いろんな状況が
ほんとうにかみ合っただけ
そんなに期待したら
可愛そうなのでは
とおもっていたが
本気で4年後のベスト8に向けて
努力した
本気だった
そして今回のこの結果
すべて出し切った
そして
子供たちに
バトンを渡した
これだけ努力した
ジャパンに
大きな壁として
立ちはだかった
南アフリカ
強い・・・
ジャパンの努力がわかるほど
その精度の高さがわかるほど
それを
はねのけ自分達のラグビーをやり切った
南アフリカを尊敬する
ラグビーのいいところは
本気で戦えば戦うほど
相手のすごさ
努力の量がわかって
尊敬できること
まだ大会が続く
どんな戦いをみせてくれるか
まだまだ興奮は続く！！
【おまけ】
やっと
おしりの痛みが
引いてきた
疲れも取れてきた
でも心は少し寂しい
我慢
努力
精度
まだまだこれから
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ステーキ丼
昨日の昼は
納豆卵キムチ丼
そして今日の朝は
トムヤムクン
2019年10月18日金曜日
ＡＭという仕事
昨日と
おととい
一泊二日
でＣＦﾈｯﾂセミナーに参加
今回のセミナーは
ＡＭ
（アセットマネジメント）
の
業務の講義と一部体験
一日目は
物件の見学
木造の2階建てアパートを中心に
見学
東京圏では
一日に200近い売り物件がでるらしい
しかしその中で
投資に見合う物件は
一割に満たない
その中から
自分が購入できる物件となると
なかなか
簡単に購入できるわけではない
西大井の物件
糀谷の物件
横浜の大口の物件と3物件を見学
西大井の物件は4所帯のﾛﾌﾄ付きの
1部屋16㎡程度のせまいワンルーム
でも
東京なら
6万円台ですぐに決まるらしい
聞いてみないとわからない
糀谷の物件は
京急羽田線の物件
いまこのエリアで住みたい人が増えているようで
管理している人から聞くと
すぐに新しい入居者がきまるらしい
やはり賃貸物件は貸しやすさがポイントになる
と充実した一日目をすごし
二日目は
座学にて
投資の数字的分析
リーファという
分析ソフトをつかって
いろいろな方向から
その投資の数字的な分析をする
二日目午後からは
実際に投資家を想定し
一日目に見たｱﾊﾟｰﾄの中から一つ選び
投資の提案
不動産投資は
時期が大事
これだけ
数字的に厳しくなってくると
粘り強く探す必要がある
時期を待つというのも選択肢のひとつ
オリンピックが一つの契機となるというが
どうなるものか
なかなかこれで難しい
【おまけ】
南アフリカ戦が
せまる
そして週末は
準々決勝他の試合も
マー興味深い
おそらくイングランドとオールブラックスだと思うが
でもまだまだわからない
あー楽しみ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
味噌ラーメン豚肉たっぷり
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
ステーキ丼
すばらしい
すごい
2019年10月15日火曜日
日本8強 おめでとう！！
いやー
ついにこの日が
くるとは
台風で
試合開催自体が
危ぶまれたが
スコットランド戦が行われた
本当に中止にならなくてよかった
正々堂々
日本はベスト8に
それにしても
苦しい試合だった
前半で2トライリード
後半最初にワントライ追加して
21点差
本来なら
これで決まりだろうが
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞは本当に強かった
どこにあんな体力がのこっているのか
新しい選手を投入
連続攻撃で
次々と
ボールを展開
2トライ奪われる
日本もフィットネスには自信があったが
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞの執念は本当にすごかった
最後はただただ悲鳴
ただただ
祈り
本当に苦しい試合だった
だからこそ
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞには尊敬の気持ちがわいてくる
本気で戦うと
相手のすごさがわかる
次は
南アフリカ
ここまでくると
どこが優勝してもおかしくない状態
どの国が自分たちの流れをつくるか
今週末の試合は本当に暑い
【おまけ】
台風
来ると分かっているのに
被害が防げない
想定以上ということだろうが
それにしても
台風はやっかい
今回通り過ぎても
またいつくるかわからない
とにかく
これ以上は来ないでほしい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夕食は
おさしみとお寿司
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
長いも
おいしいっていったらない
2019年10月11日金曜日
2019年10月10日木曜日
やはりｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞつよい
おいおい
ロシア
もう少し頑張ってくれ
いや前半は頑張っていた
それにしても
中三日
これは有利とおもいきや
そうでもなくなってきた
こうなると
ガチンコの総力戦
13日
なんとその日
一級建築士の試験も重なる
普段は余裕のある予定しかしないのに
こんかいばかりは
今年で一番大事な日が
重なる
とにかく
万全の状態で
13日を迎える！！
【おまけ】
台風が接近
大丈夫か
この前のこともあるし
祈るしかない
それてくれ
頼む・・・
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ステーキ
と
鳥
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
すき焼き
最高に
おいしい毎日
2019年10月9日水曜日
2019年10月8日火曜日
ここにきてキャラが際立ってきたジャパン
日本代表が
調子がいい
ここにきて
一人ひとりの個性（キャラ）が
際立ってきた
こういうチームは強い
なんといってもリーチ
そしてゲームキャプテンのラブスカフニ
この二人を中心に
精神的な支柱の田中がささえ
最年長トンプソンが
暖かく見つめる
そんな完璧な組織で
若手が
自由に活躍
流れが
松田が
姫野が
そして松島が
それだけではない
スクラムのかなめ
プロップは
稲垣をはじめ個性はぞろい
どこかれでも
リーダシップ
マネジメントが働く
そしてスペシヤリティを持っている選手が
自分の仕事をしっかりとやる
うーん
うなってしまう
これをつくった
ジェイミーはすごい
【おまけ】
トンガ対フランス戦
もすごかった
諦めないトンガ
諦めない
とにかく
諦めない
2点差まで詰めた
フランスは体力を消耗したのではないか？
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
やきそば
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
鮭の焼き魚
うーんシンプル
2019年10月7日月曜日
サモア戦に何を学ぶ？
サモアに
快勝
結果を知ってからみると
確かにそうだが
快勝なんて言えるほど
安心してみてられる試合ではなかった
後半35分で
5点差
流れによっては
やられていたかも
しかし
確実に結果を出せたのは
練習量の裏付け以外に考えられない
後半
最後まで
ばてないで
執念深くトライをねらう
それは
それだけの実力がある証拠
それにしてもハラハラした
3試合
結果は
これ以上ない結果
今回のジャパンは持っている
次
どう戦う
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞは粘り強い
勝てば決勝トーナメントなので
次回こそ
本当の死闘になる
ひりひりする
感じだ
「努力は必ず報われる」
なるほど
【おまけ】
自宅を買ったので
ゆっくり寝れる
だから
体力も回復する
最高の体調
あと一週間
努力努力
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
庭でバーベキュー
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は？
なんだっけ
ピザの残り？
やーからだが楽になった！！
2019年10月1日火曜日
レフリーは目立たないのが一番
昨日の
一戦は
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞ対ｻﾓｱ
お互いに勝ち点を何点
取るかで
今後の
日本戦に大きく影響するので
興味ある戦い
ｻﾓｱはのると強いが
昨日はのり切れなかった
反則が多くて
細かいハンドリングミスが
多くて
チャンスを生かしきれない
それだけではなく
レフリーにも泣かされていた
認定トライ2本とは
大事な試合だけに
レフリーには目立ってほしくない
そういえば
4年前の
ｽｺｯﾄﾗﾝﾄﾞ戦も
レフリーに泣かされいた
どうも
納得のできない判定が多い
それで
試合の流れが
決まってしまうと
面白くない
あきらかに危険なプレーは仕方ないが
可能な限り流してほしい
世の中の法律も同じ
できるだけ
目立たないのが
一番優秀なレフリー
【おまけ】
一級建築士試験
すこしだが
光明が見えてきた
出題者と考え方が一致してきた
もう少し
2週間がんばろー
リーチの頑張りに比べれば
大したことない
【おいしい食事をたべる】
昨日の夜は
ラーメン
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
さば 焼き魚
最高にヘルシーな毎日
2019年9月30日月曜日
ジャパン勝利 すごい！！
アイルランドに勝つなんて
本当に信じていなくて
申し訳ない
あれだけ
スコットランドを
ケチョケチョに
した
アイルランドのフォワードが
ジャパンの前で沈黙
そんなことってある？
こんなことって
「努力は
必ず報われる」
ねんて
きれいごと
と思っていたが
ジャパンの前では
これが現実
練習やっただけの効果が
そして
ジェイミーは最高のコーチだった
あまり期待してもいけないが
これで
今大会は何が起こっても不思議ではなくなった
リーチのすごさの前では脱帽するしかない
次は
サモア戦
リーチいわく「喜ぶのは30分」
サポーターも
一週間後に向けて
いまからしっかり準備
※それにしても福岡も
もっているな・・
やはりすごいやつだ
【おまけ】
エコパは遠いい
エコパに行って
横浜国際の便利さを痛感してしまった
贅沢言ってはいけない
【おまけ2】
応援も頑張ったよ
正直
いい空気を作る努力ができる
人が増えてきた
日本の応援団はレベルが高い
だから
ジェイミーひとことほめてほしい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
トン汁
そして今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
マック
なんだか頭に強烈な印象が残ったのか
一日が長い！！
2019年9月27日金曜日
結果か意地か？
ラグビーのワールドカップを見ていて思う事
それは
どの試合も
真剣そのものだということ
先日の
イングランド対
アメリカ
でもそう
30点以上差が開いて
一方的な試合
でも
最後の最後まで
アメリカの気持ちは落ちない
なぜなら
勝ち点や
予選突破に関係なくても
そこで
ワントライとることに
大きな意味があるから
あのまま
0点でおわるのと
最後の最後に
ワントライ取るのとでは
意味が違う
ましては
それが
決勝トーナメント進出に関係なくても
一勝することができるかは
大きい
だから
どの試合も最後まで
真剣そのもの
その辺に
その国の意地が見れて面白い
結果も大事だが
プライドはもっと大事
その辺は
普段の仕事でも
自覚する必要があると感じた
【おまけ】
上の娘が
週末から
キャンプ（林間学校）へ
すでにテンション高く
歌を歌ってばかり
そんなとき
アレクサが
役に立つ
キャンプの曲を次々と
リクエストにお応じて
流してくれる
アレクサは
上の娘向き
【おいしい食事を食べる】
きのうの夜は
麻婆豆腐と
チンジャオロース
そして今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
あじの焼き魚
すばらしい毎日
GACKTの勝ち方？
ＹｏｕＴｕｂｅの
なかでも
特別
異色を放っている
ＧＡＣＫＴのラジオの一部
その視聴者からの相談に答えるコーナー
いままでの
スピリチュアルやら
精神論やら
と
少し違う
ＧＡＣＫＴ流のストイックな考え方
がとてもなにか刺激を受ける
なんだか気になる存在
ビジネス書をさがしていると
そのＧＡＣＫＴの本が
その題名が
「ＧＡＣＫＴの勝ち方」
これといって
ヒット曲もない
代表作もない
ＧＡＣＫＴが
長い期間
安定して
人気がある
そして仕事がうまくいっている
その秘密は何なのか
そんな疑問に答えてくれる本
ずばり
ＧＡＣＫＴは人生のすべてをマネタイズしている
という
その考え方の根本が違う
ミュージシャンを目指して
状況したＧＡＣＫＴだが
普通は
ライブ活動や
作曲などヒット曲をつくるところに力を入れるが
ＧＡＣＫＴがまずやったのが
ファン作り
つまり
お金を生んでくれるファンをまず獲得する
その方法がまたすごい
池袋西口公園で
３カ月間
２０００人の女性に声をかけて
５０人のファンを獲得
「無理のない範囲で
自分の音楽活動をささえてくれる
人」を見つけ出した
これはビジネスにもつながる話
アーティストでもビジネスでも
「応援してもらえるような人」にならなければならない
なるほど・・・
ただ単に
成功しているわけではない
そこには
ビジョンや
巧みな戦略がある
そしてその戦略を
ささえる
行動力と
ストイックさが
ある
面白い
【おまけ】
ウルグアイ
やってしまった
フィジーを撃破
ラグビーでランク下のチームが
上に勝つのはとても難しい
でも
ウルグアイは
この試合にかけてきた
まだ見ていないが
楽しみ
ウルグアイが
大会の目玉になるか？
オーストラリアとの対戦が楽しみ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ラーメン
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
マックのグランクラブハウスサンド
昨日はボリューミーだった
自宅でパブリックビューイング？
新しい
家に引越しをして
約２カ月
だいぶ
慣れてきました
先週
仲間と
ラグビーの試合を観戦にいくと
うちで飲み会をしようとの提案
そこで
１０月２６日の
ラグビーワールドカップ
を
自宅で
パブリックビューイング＆バーベキューをすることに
一戸建てだと
こういうことができるので楽しい
１０月２６日というと
いよいよ大会終盤
最高の対戦になるはず
（そこまで日本が残っていたら最高だ）
準備など少々不安だが
とりあえずやってみよう！！
【おまけ】
一級建築士試験
なかなか
射程距離利に入らない
かなり準備をしているが
きょうから
1/400エスキース練習
ここが肝心かなめ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
酢豚ごはん
ととりなべ
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
まぜご飯 めんたいこ
最高の食事最高の人生！！
2019年9月24日火曜日
うらやましいという感覚
しばらく忘れていた
うらやましいという感覚
久々に
味わった
というのは
今現在
一級建築士を目指して
勉強しているが
この実技試験というのが
なんとも
つかみどころのない
もの
だから
練習しても
何枚書いても
これでいいというこはない
まして
当日
難しい問題がでて
プランニングで
少しでも戸惑うと
頭が真っ白になってしまう
本当に難儀な試験
この建築士の試験に
同じように
社員の一人も取り組んでいるのだが
先日行われた
二級建築士の実技試験
予備校で
試験内容を再現してチェックしたところ
どうもかなり合格の可能性が高いらしい
・・・・解放されたのか いち早く
と思うと何ともうらやましい
ここ何年もこんな感情を味わったことがなかったが
自然にそんな感情が沸いてきた
社員が合格して
自分が・・・・
となるわけにもいかず
いよいよけつに火が付いた状態
やるしかない！！
【おまけ】
ラグビーワールドカップ
先発メンバー発表
やはり福岡
マフィが怪我
何とも残念だが
その代わり
レメキと
姫野に期待
期待以上の活躍をしてくれるはず
ビデオでロシア戦を見たが
何とも荒っぽい試合
勝てばいいという感じのラグビー
相手のペースに乗らず
ジャパンの速い展開で
前半最初から
ペースにのってほしい
速い展開でボールを支配し続ければ
勝てる！！
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ごぼう肉炒め
そして牛肉ののこり
ＯＫの肉は最高！！
昨日の昼は
親子丼
これも最高
今日の朝は
トムヤムクン
幸せな食事生活！！
地価高騰続く？
世の中は
まだまだ
不景気？
不景気というより
格差が広がりつつあり
そこに
消費税が
来月から
追い打ちをかけるという状況
にもかかわらず
継続する金融緩和を追い風に
都心の地価は上昇
オリンピックまでとか
すでに
頭打ちという話もあったようだが
昨日の基準地価は都市部を中心に増加
これはどういうこと
金利が安いから
お金を借りやすいから
持っていくところがないから
という理由もあるが
いい土地
収益を生む土地は確実にその価値を上げている
インバウンドの影響
再開発
地方が疲弊するなか
便利な都市部に仕事を求めて
引っ越す人もいて
この傾向は
やはり続きそうな予感
この流れにどう乗っていくかが大事！！
【おまけ】
東電が
津波の対策をしなかった
取締役
裁判で無罪
何とも言えない
有罪にするというのも
大きな意味がある
役職についている人は
それなりの責任をになっている
ましてや
それが原子力ともなれば
司法としては
法制度を守ったという事なのだろうが
・・・・
とほほというところ
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
おさしみ
とりなべ
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
餃子
といろいろ
健康な食事ありがたい！！
ラグビーワールドカップ開幕戦行った来ました
ついにこの日が
日本のラグビーが世界とつながった日
自分がラグビーを始めた
とき
世界との対戦は
そう
何年かに一度のテストマッチしかなかった
ウェールズ相手に
善戦した試合を
当時発売されたばかりの
ベータマックス（ビデオ）で何回も見た
それから何年たったか
ついにこの日が
日本でのワールドカップ開催
そして
開幕戦を観戦できているなんて
なんという幸せ
試合は
最初が肝心というが
開催地の日本
本当に硬くなっていた
キック処理のミス
キックのミスなど
前半は
ヒヤヒヤ
うわーこれまでの努力が水の泡になるのか
と
自分が固くなってしまってはそれが
選手に
伝わってしまうかもしれないので
前向きに
観戦していると
やってくれました
松島幸太郎
ナイストライ
少しほっとしていたが
ロシアも
ワールドカップには何かをかけてきているのか
そう簡単にはあきらめてくれない
なんとか
前半をリードで折り返し
後半は
すこし
硬さがほぐれ本来のプレーに
結果的には
４トライして
勝ち点5の最高のスタート
ハラハラドキドキさせられたが
試合としては最高の楽しさだった
帰ってテレビで見ると
ジャパンは
現地でみているより
しっかりプレーして
安心してみることができた
さてさて次は
優勝候補アイルランド
ここは本当に強い！！
だからこそ
練習の成果が出るはず！！
【おまけ】
ひたすらのハイネケン
ラグビーにはビールがつきもの
それにしても
スタンドで売っているのは
ハイネケンだけ
緑色のハイネケンガールが所せましと
歩き回っている
売店は長蛇の列で
買うには３０分以上ならばならず
ひたすら
ハイネケンを飲みまくり
せめて少々のつまみを売ってほしい
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ひつまぶし
今日の朝はトムヤムクン
昨日の昼は
かたやきそば
ありがとう！！
2019年9月19日木曜日
ヤフーがＺＯＺＯを買収？
今日の
日経にでていたが
なんと
ヤフーがＺＯＺＯを買収するというニュース
同時に
前沢社長が
経営から退くらしい
なんとも
時代の変化を象徴するかのようなニュース
これでまた
個性的な経営者が一人
いなくなると思うと少々さびしい
ＺＯＺＯの
ぴったりサイズの
服を手軽にすべての人に適正価格で提供する
という
シンプルで
骨太のコンセプトに共感していたので
寂しい限り
スーパー経営者の場合
どんな厳しい環境も
プラスに変え
不死鳥のようによみがえるかと
期待していたが
大きくなりすぎた会社が
自分の器を超えてしまったのか？
マスコミや
ネット上で
話題を振りまいたのは
最後のあがきだったのだろうか？
まだまだ若い
前田社長の第二幕に期待！！
【おまけ】
台風の余波が
まだまだ
これだけの被害を見ると
記録以来最大級だったということを
あらためて実感
【おいしい食事を食べる】
昨日の夜は
ラーメン
もやしニラ
今日の朝は
トムヤムクン
昨日の昼は
そば
最高に健康的でおいしい食事
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